Perkame mišką su žeme

Perkame įvairaus amžiaus miškus, jaunuolynus, bręstančius, brandžius ar net perbrendusius miškus. Už perkamą mišką siūlome geriausią rinkos kainą. Atsiskaitome iš karto, pasirašius pagrindinę „Pirkimo – pardavimo sutartį“, atsiskaitymas galimas grynaisiais pinigais arba pavedimu į jūsų nurodytą asmeninę banko sąskaitą.

Pagrindiniai vertinimo kriterijai perkant mišką su žeme yra jo valdoje esančių medynų  rūšinė sudėtis (amžius, vidutinis aukštis, vidutinis skersmuo, skalsumas, bonitetas), bei kiekvieno iš jų plotas valdoje. Taip pat reikšmės turi medyno augavietė, jos reljefas, susisiekimas nuo jūsų valdos iki artimiausio kelio. Įtakos turi ir jūsų miško geografinė padėtis, bei valdos dydis – ha. Įvertinus visus šiuos kriterijus galima nustatyti miško vertę.
miska su zeme
Keletas patarimų jums, kuomet mišką parduodate su žeme, privalumai ir trūkumai.

   Privalumai parduodant mišką su žeme:

  • Parduodant mišką mums, visuomet gausite sutartą pinigų sumą iš karto;
  • Jums nebereikės skirti savo brangaus laiko miško priežiūrai, ugdymui ir kt.;
  • nereikės užsiimti miško atkūrimo (atsodinimo) darbais. Darbų kaina, kartu su sodinukais, bei dirvos paruošimu optimaliai gali kainuoti nuo 2000 iki 5500 Lt  1 ha miško;
  • nereikės atsakyti už trečiųjų asmenų jūsų miške įvykdytus neteisėtus kirtimus;
  • jei jūsų turtas išlaikytas jūsų nuosavybėje ilgiau kaip 5 metai, nereikės mokėti gyventojų pajamų mokesčio (GPM – 15% ) nuo skirtumo tarp pradinės miško vertės jums jį įsigyjant ir pardavimo kainos;
  • nereikės bijoti, jog gali pasikeisti aplinkosauginiai reikalavimai, ar miškų ūkio veiklos apribojimai (t.y. neprarasite savo pinigų), taip pat gali atsirasti turto mokestis, kuris šiuo metu dar nėra taikomas miškams.

    Trūkumai parduodant mišką su žeme:

  • Neišsaugosite miško savo vaikams ar anūkams, ar net proanūkiams (miško brandos amžius ūkiniuose miškuose gali siekti net iki 120 metų, todėl tikėtina, kad pagrindinės miško teikiamos naudos sulauks tik jūsų proanūkiai, ar dar tolimesnė karta);
  • Didžiausią kainą miškas pasiekia brandos amžiuje, todėl jei miškas nėra brandus jo kaina bus mažesnė.

Neparduok miško nepasitaręs.